旧皿垣小学校跡地の売却にかかる公募型プロポーザルの実施

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　市は、令和7年3月末をもって閉校した「皿垣小学校」跡地を、
地域の活性化と持続可能な地域づくりに活用するために、公募型プロポーザル方式により売却いたします。
地域資源の活用や地域との連携・協働を通じて、産業の振興や雇用創出などの事業を展開できる
企業からの提案をお待ちしております。
　また、旧有明小学校と旧大和小学校も売却を予定しており、令和８年度以降に募集開始予定です。
スケジュール等については、改めて市の公式ホームページ等でお知らせしますので、公開をお待ちください。

１　趣旨

　令和７年３月末をもって閉校した学校跡地を有効活用し、地域の活性化と持続可能な地域づくりを目指して、地域資源の活用や地域との連携・協働を通じて、産業の振興や雇用創出などの事業を展開できる幅広い分野の事業者からの提案を募集します。
売却にあたっては、売却後の事業計画と提案価格を総合的に評価し、最も優れた応募者を優先交渉権者として決定する公募型プロポーザル方式により売却事業者を選定します。

２　スケジュール

実施要項の配布	令和８年１月５日（月）～２月２７日（金）
質問の受付	令和８年１月５日（月）～２月１２日（木）
質問の回答①	令和８年１月２２日（木）
現地説明会	令和８年２月５日（木）
質問の回答②	令和８年２月１９日（木）
一次審査書類の提出	令和８年１月５日（月）～２月２７日（金）
一次審査結果の通知	令和８年３月５日（木）まで
二次審査書類の提出	令和８年３月５日（木）～３月１９日（木）
プレゼンテーション及びヒアリング	令和８年４月中旬
優先交渉権者等の決定の通知	令和８年４月下旬
仮契約の締結	令和８年８月上旬頃
物件売却に関する議案の議会審議	令和８年９月頃を予定仮契約は、議決を得た日に本契約に移行
売買代金の支払	本契約移行から３０日以内
所有権移転、物件の引渡し	売買代金完納と同時に所有権移転

注　日程は現時点での予定であり、変更となる場合があります。

３　物件の概要

（１）土地の概要

所　在	登　記　地　積
柳川市大和町栄１５４２番　外１５筆	１３，５９３.０３㎡

（２）建物

種類	構造	階層	建築年	延床面積
校舎	鉄筋コンクリート造	３階	昭和５７年	２，４４０㎡
屋内運動場	鉄筋コンクリート造	２階	平成７年	体育館　　　　８３３㎡クラブハウス　２０８㎡

（３）付帯設備

プール	・構造：鉄筋コンクリート造・延床面積：７７２．６３㎡・建築年：不明
空調設備	全普通教室に空調設備を備え付け
その他	運動場（５，９０４㎡）、記念碑、動物舎等

４　最低売却価格

最低売却価格	内　訳
２，３００万円	土地２，３００万円　建物等　０円

５　募集事業

(1) 本市が所有する本件物件の活用について、応募者による、地域の活性化に貢献できる、次のいずれかに該当する事業に係る具体的で実現性のある提案を求めます。

　ア　産業の振興が図られる事業
　イ　福祉の増進が図られる事業
　ウ　雇用の創出が図られる事業
　エ　教育文化の振興が図られる事業
　オ　その他地域活性化が図られる事業

(2) 次に該当する事業は対象外とする。

　ア　本市に経費負担が発生する事業
　イ　騒音、振動、排水、強い臭気等周辺の住環境に著しい影響を与える若しくは与えかねない事業
　ウ　資材置き場や住居のみ（社宅を除く）の用に供する利用

詳細は実施要綱等をご確認ください。

実施要綱・様式

〇実施要綱 (PDF 633KB)

〇実施要綱(物件調書) (PDF 3.25MB)

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旧皿垣小学校跡地の売却にかかる公募型プロポーザルの実施

１ 趣旨

２ スケジュール

３ 物件の概要

５ 募集事業

実施要綱・様式

１　趣旨

２　スケジュール

３　物件の概要

５　募集事業