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評価替えとはどのようなものですか?

2014年03月31日 11時01分

質問内容

評価替えとはどのようなものですか?


回答 

固定資産税の土地と家屋は3年に一度評価替えが行われます。この評価替えは、土地と家屋の3年間における価格の変動に対応し、評価額を「適正な均衡のとれた価格」に見直す作業です。次回の評価替えは平成27年度です。

 

宅地の評価額

 土地の中でも、特に宅地の評価額は土地の取引の目安となる地価公示価格の7割程度とされています。市内の宅地約237箇所を鑑定し、その鑑定価格により、それぞれの土地の評価額を算出し、適正で均衡のとれた評価を行っています。

 

家屋の評価替え

 家屋の評価額は、3年間における建築物価の変動と建築後の年数の経過によって減少する価格を考慮して評価額を算出します。

 

 

このページの作成担当・お問い合わせ先

税務課固定資産税係 電話 0944-77-8456

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